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提议成立“华亿体育(中国)科技股份公司办”,一站式解决旧楼加华亿体育(中国)科技股份公司
人口老龄化来临,老人出行难困扰着所有各大中城市。“简化旧楼加装华亿体育(中国)科技股份公司手续,方便老人出行”这样的呼声越来越高。各地相继出台政策,鼓励旧楼加装华亿体育(中国)科技股份公司。近日,上海市政协委员陈启伟为政府献策,成立“华亿体育(中国)科技股份公司办”,一门式解决旧楼加装华亿体育(中国)科技股份公司。
陈启伟委员指出,据调查发现,老房装华亿体育(中国)科技股份公司已成老龄化社会一大“刚需”。上海开展既有多层住宅加装华亿体育(中国)科技股份公司试点也已四五年了,市政府出台了一系列支持政策,并给予财政补贴,最近市住建委、市规土局和市技监局又推出简化手续的通知,使这项工作取得了一定进展。 “老房加装华亿体育(中国)科技股份公司的好处很多,不过,目前上海已完成和实施的加装华亿体育(中国)科技股份公司项目只有10多处,数量并不多,主要难点在于协商难、办理难、无人协助难以及建设施工难。”具体表现为:
协商难。根据本市文件规定,既有多层住宅加装华亿体育(中国)科技股份公司须经二次征询:第一次,增设华亿体育(中国)科技股份公司所在楼须90%业主同意,若涉及占用小区土地或专有部位,征得相关权利业主三分之二以上同意;第二次,改造方案和资金筹措方案,须加装华亿体育(中国)科技股份公司幢业主三分之二以上同意并签订改造协议。这样的协商如果没有居委会、业委会等帮助,靠楼内居民自己来完成,难度很大。
办理难。既有多层住宅加装华亿体育(中国)科技股份公司属于建设工程的一种。一部华亿体育(中国)科技股份公司虽然仅几平方米,但要装到已有的住宅楼上,手续十分繁复,各部门审批时间较长。原先加装华亿体育(中国)科技股份公司项目从启动到竣工,要走60多步程序、盖46个章,一个流程走下来,一般需要一年时间。去年6月,市住建委和市规划局简化了审批手续和环节,审批章从46个精简到15个,不过只在普陀区怒江苑一处进行试点,其他区的居民都未能获得这一便利。
无人协助难。加装华亿体育(中国)科技股份公司虽说业主是主体,但由于这项工作十分复杂,所以也需要得到各方支持才能办成。目前,上海各区职能部门对此支持力度不一。不少街道、乡镇更是不甚了解、不予支持。街道干部本身对多层住房加装华亿体育(中国)科技股份公司这件事不了解,而且怕麻烦。业委会也是一个重要环节,一旦没有业委会或业委会不健全,加装华亿体育(中国)科技股份公司只能搁浅。
建设施工难。业主加装华亿体育(中国)科技股份公司一般都是找有资质建筑工程公司实施。然而,一栋六层或七层的住宅楼加装一部华亿体育(中国)科技股份公司,华亿体育(中国)科技股份公司成本以及土建、安装工程,究竟需要多少资金?由于没有一个可以参考的标准,因此很多准备加装华亿体育(中国)科技股份公司的居民感到困扰。另外,项目即使顺利开工,也会不断遇到困难。
针对多层住宅加装华亿体育(中国)科技股份公司工作存在的上述难点,陈启伟委员建议进一步加强顶层设计,完善“既有多层住宅加装华亿体育(中国)科技股份公司”工作。尽管老房加装华亿体育(中国)科技股份公司的主体是业主,但多层住房没有华亿体育(中国)科技股份公司,是历史遗留问题,对此,政府应当加大扶持力度。如果有相应法规支持,那么,加装华亿体育(中国)科技股份公司推进就会顺利得多。
“上海新版《住宅设计标准》规定,今后所有4-6层的新建住宅将设华亿体育(中国)科技股份公司,那么,上海能否也出台规定,对于符合条件的既有多层住宅,尽可能鼓励加装华亿体育(中国)科技股份公司。市委市政府应当将多层住宅加装华亿体育(中国)科技股份公司作为全市层面的一项民生实事加以推进。”陈启伟委员认为,应进一步简化流程,实行一门式受理、一条龙服务。在这方面可以效仿福州市和厦门市政府的做法,在行政服务中心专设老房加装华亿体育(中国)科技股份公司一条龙服务窗口和一站式办公,专门受理和办理有关审批手续,提高工作效率,推进加梯工作顺利进行。还可以在各街道、镇的自治办下设立一个“华亿体育(中国)科技股份公司办”,专门受理加装华亿体育(中国)科技股份公司的咨询,同时发动居委会积极参与,为居民加装华亿体育(中国)科技股份公司提供各类服务。
陈启伟委员表示,制定行业标准,规范建设施工企业和中介组织的服务,能够缓解建设施工难。“住房修建协会可以根据需求,推出一批有资质的设计、施工企业目录,以及加装华亿体育(中国)科技股份公司的费用标准,供居民选择。时下各区都有旧住房改造实施单位,对于加装华亿体育(中国)科技股份公司项目,可以结合旧房改造,接受居民委托,一并实施。
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